Depto Metro Las Catalpas Y Parque Bicentenario

DEPARTAMENTO CON GRAN OPORTUNIDAD PARA NOVACIÓN.

En una de las comunas más cotizadas y seguras de Santiago, este departamento combina ubicación, amplitud, luz natural y un ambiente totalmente residencial, pero con mucha conectividad.

Su orientación suroriente permite disfrutar de buena iluminación durante toda la mañana, mientras que en los veranos mantiene ambientes frescos en las tardes.
El living-comedor y el dormitorio principal con salida a terraza, genera una sensación de mayor amplitud, al mismo tiempo que permitir disfrutar del exterior en un ambiente acogedor desde la comodidad y seguridad del hogar.

La cocina, independiente y funcional, incorpora un pequeño comedor de diario ideal para los desayunos de la semana, y una logia completamente separada, con caldera independiente, lo cuál permite un uso eficiente del espacio.

Con cuatro dormitorios y tres baños, incluidos los servicios, la propiedad ofrece alta versatilidad, adaptándose con facilidad a familias, espacios de trabajo o incluso a quienes valoran tener áreas independientes dentro del departamento.

A pesar de la antigüedad del edificio, se encuentra en muy buenas condiciones, manteniendo en excelente estado de conservación muebles e instalaciones originales, lo que da acceso a la posibilidad de a habitarse inmediatamente. Al mismo tiempo, tiene alto potencial de remodelación.

Su localización es un privilegio, ya que se encuentra en un barrio residencial consolidado, cercano a áreas verdes, como el connotado Parque Bicentenario, destacados restaurantes y comercios en Alonso de Córdoba y servicios financieros y de salud.
Adicionalmente cuenta con una excelente conectividad, a minutos de Kennedy Lateral, Av. Vitacura, y la próxima estación Las Catalpas de la línea 7 de metro, lo cuál reforzará su plusvalía.

CARACTERÍSTICAS
M2 útiles: 101
M2 totales: 116
M2 terraza: 15
Orientación: SO
Gastos comunes: $300.000 apróx.
Contribuciones: $313.802 apróx.

DATOS DEL CRÉDITO PARA NOVACIÓN
Saldo insoluto del crédito: 4173 UF
N° Cuota: 55 de 288 meses
Valor del dividendo: 24,57 UF
Tasa: 2,5

DISTRIBUCIÓN
Hall acceso
Living comedor con salida a terraza
Cocina independiente con pequeño comedor de diario y amplia logia separada
Dormitorio principal en suite con salida a terraza
2 segundos dormitorios
1 baño secundario
Dormitorio y baño de servicio
Estacionamiento y bodega

EQUIPAMIENTO EDIFICIO
Seguridad 24/7
Zona de encomiendas
Estacionamientos de visita

TERMINACIONES:
Ventanas de aluminio color grafito
Piso flotante en hall, living comedor y dormitorios
Pisos y paredes cerámicas en cocina y baño
Cocina amoblada y equipada con campana, encimera a gas y horno empotrado
Muebles de melamina en cocina
Calefacción y agua mediante caldera independiente en logia
Puertas enchapadas en madera

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